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 관리자 2006-03-17 11:26:17 | 조회 : 2761
제      목  공사입찰...토목 토건..
공사입찰...토목 토건..

건설회사 초보인데요....

토목...토건...이 너무 헤깔리네요...

저희 회사는    토목건축공사업인데요...



건축-15억

토목-10억

토건-20억 이렇게 까지는 입찰을 볼 수 있다고 사장님께 들었습니다..



근데 문제는요...

입찰공고문에 보면...토목공사이지만

입찰참가자격에 "토목공사업 또는 토목건축공사업"가능이라고 표시되어 있는경우...

추정가격이... 예를 들어 10억9천정도되고 기초금액이 12억정도 된다면...

입찰을 볼 수 있는건가요?



너무헤깔립니다...

토목으로 보자니 금액이 넘어서 입찰이 어렵지만...

토건으로 하면 입찰이 가능할것 같고....



암튼..좀 급해서요...알려주시면 정말 감사하겠습니다...

내공드리겠습니다...

빨리 알려주심 감솨~

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추정가격 50억이이 안되는 일반건설 공사 입찰의 경우 건설산업기본법 적용대상 공사가



아닙니다.



따라서 시공능력평가액으로 입찰참가 자격제한을 하지 않습니다.



이는 시공능력평가액이 해당 공사 건의 공사금액 이상이어야 한다는 조건을 적용할 수



없다는 뜻이고 적격심사세부기준을 근거로



시공실적점수, 경영평가점수, 신인도, 입찰가격 점수, 기술자보유 등으로



낙찰자선정을 합니다.



토건공사업의 경우 토목과 건축을 모두 영위하고 건설업 영위기간이 2년 6개월 경과하여



새로이 토목, 건축 면허를 반납하고 토건공사업으로 갱신한 경우 입니다.



이 토건공사업은 토목과 건축 두 업종 모두 입찰참가가 가능합니다만



위의 입찰공고상 정한 토목공사업 또는 토목건축공사업의 입찰참가자격으로 본다면



토목공사업 실적을 적용하게 됩니다.



토건 즉 토목과 건축 실적을 모두 인정한다는 것이 아니라 순수한 토목공사로 쌓은



실적만 인정한다는 뜻이지요. 착오 없으시기 바랍니다.



다만, 입찰공고상 토목과 건축 둘 이상의 입찰참가 자격제한이 있고 추정가격대비 또는



기초금액대비 실적평가를 해당 업종별로 나누어 하거나 업종모두 통합하여 실적평가를



하거나 할때는 토건 실적이 필요하지요. 나누어 평가할때는 역시 해당 업종별



실적을 별개로 나누어 계산하셔야 합니다.



일단, 입찰업무를 맡고 계시다면 적격심사세부기준 (조달청, 행자부 우선)을 꼭 숙독하시기 바랍니다.  

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일반건설업 (종합건설업)에는

토목공사업, 건축공사업, 토건(토목+건축)공사업이 있습니다.



토목공사업은 순수히 토목공사만을 말하고

건축공사업은 순수히 건축공사만을 말합니다.

토목건축공사업(토건)은 토목공사와 건축공사가 같이 포함되어 있는

공사에 대하여 입찰이 가능한 면허입니다.

흔히 토건면허는 건축공사이던 토목공사이던 어느 것에 관계없이

입찰이 가능한 면허이며 대부분 중소기업 이상의 회사가 보유한 면허입니다.

따라서 토목공사면허나 건축공사 면허보다 우위에 있지요.



그러므로 질문자님 회사의 면허가 토건면허이고 시공능력금액이20억이라면

예시한 입찰공사에 대하여 입찰이 가능합니다.



시공능력금액은 과거에 '도급한도액'이라고 하였는데

단일공사 프로젝트 공사의 금액에 해당하는 금액에 대하여

입찰가능한 금액을 말합니다.



뒤집어 얘기하면 기초금액이 21억이면 입찰이 불가합니다.



참고로 덧붙이면 시공능력금액은 부가세 포함이며 기초금액 기준입니다.



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