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 관리자 2007-03-09 09:44:10 | 조회 : 1837
제      목  오세훈 시장님, 고민 제대로 합시다.
오세훈 시장님, 고민 제대로 합시다.

전세...??? 영어로 deposit 정도 되겠지요?
한국에만 있는 관계로 정확한 영어단어가 뭔지...^^

보통 전세에 대한 외국인의 반응은 크게 두가지 정도입니다.

1. 집주인이 미쳤다.

: 3억짜리 아파트...1억2천에 전세주면, 나머지 1억8천에 대한 손실은 누가 보전하나?
3억을 다 받아야 정상 아닌가?

: 아파트에 대한 재테크 개념이 처절(?)하지 못한 외국에서는, 나머지1억8천에 대한 손실을...집주인 입장에서는 미래의 가치상승에 대한, 기회비용으로 생각하면서 전세금 받아 대출금 갚고, 또 다시, 전세살이로 들어간다는걸...또한, 여유가 있는 집주인은 목돈 받아 또다시 아파트를 매입한다는걸 모르는 거죠.

2. 1억2천의 전세 목돈을 왜 만드나? 장기 모기지 이용해서 아파트 사든가, 월세주고 그 돈 굴리는 것이 더 좋지 않나?

: 어렸을때부터 재정자립과 독립성을 중시여기는 외국에서는, 한국 젊은이의 부모에 대한 의존도와 한국 부모의 자식사랑(?)을 모르는 겁니다. 장기모기지나 월세를 통한 자립적 개념이 아니라, 이 정도는 부모로서 자식으로서 해주고...받야야지!!! 라는 문화적 이해가 부족하고, 전세끼고 집사는 재테크 개념은 가르쳐줘도 알아듣지를 못합니다.

각설하구요^^

서울시...

[저렴한...장기 전세 비젼] 그것도 대형평수(45평형)...
모...그 사람들도 서울시민인건 매한가지니까, 국민혈세로 욕심 채워주는것도 괜찮기는 하겠습니다. 세금의 혜택은 모두 받아야 하겠지요. 세금을 더 많이 내는데...
그런데 말입니다. 있는 사람들이야...임대주택이라는 꼬리표 보다는 내 집 앞 품질 좋고 화려한 보도블럭으로 꾸며주는 걸 더 좋아 할껍니다.

문제는, 그 사람들 눈만 높다는 거지요.

공급면적 45평이라함은, 전용 120M2 약간 미달, 방4개, 욕실 빵빵한거 2개, 거실폭 최소 4.5M이상...일껀데...이 사람들이 2억5천을 들여...임대주민이라는 닉네임을 달고 흔쾌히 들어갈까요? 내가 누군데!!!

아마도...흔쾌히 들어가는 사람들이 있다면...
두가지 부류가 될껍니다.

절약을 몸소 실천하시는 제대로된 검소한 분들 아니면...
거기에 전세살면서, 자식들 강남에 집 사주고...나머지 돈으로 투기질하는 아지트 정도로 생각하지 않을까요.

후자가 더 많지 않겠습니까? 지금같은 분위기라면 말입니다. 수중에 돈이 있는데...

서민들은 그렇게 하라고 해도 못하겠지요. 방한칸에 만족하실껍니다.
중요한건 목돈이 없으니 말입니다. 당장의 생활이 문제인겁니다.

임대...전세에 대한 개념을 다시 한번 생각해 보셔야 할껍니다.
누구를 우선적으로 고려해야 되는지...시장으로서 먼저 고려해야될 사람들이 누구인지...

저 개인적으로는, 있는 사람들을 생각한다면...[저렴한...장기 월세 비젼]이 더 좋지 않나라는 생각이 드네요.
주변에서 손가락질하면 바로 빠져나올수 있게...저렴한 월세가 나을껍니다.

~~ 서울시는, 명분도 없고 개념조차도 없는 대책들을 버젓이 내놓고 있는 겁니다.

[임대부 주택...전세에 대한 고민을 하실꺼면 딱 1가지만 해결 하십시오]

*. 아파트를...소유에서 주거의 개념으로 바꿀수 있다면 끝나는 겁니다.
다른건 필요없을껍니다.
전세 내밀지 않으셔도 시민들이 알아서 월세나 전세를 찾아갑니다.

~~ 소유에서 주거의 개념으로 바뀌기 위해서는 국민들의 재테크(?) 열망을 건전하게 제시해야죠. 제시가 힘들다면 장기비젼을 가지고 순화에 힘써야 하지 않겠습니까?

아파트 한 채로, 한 달만에 샐러리맨 연봉에 상응하는 이익을 창출(?)하는, 사람반 돈반 서울 아파트시장을 앞에 놓아두고서...2억5천만원 머리에 이고...너희들은 주거의 개념으로 전세 들어가라???

제가 시청 앞 광장에 돈으로 길을 내어줄테니...돈은 건드리지 않고 순수하게 길의 개념으로 이용하실수 있겠습니까? 공무원 나리들...

무슨 말 하는지 아시겠습니까?
목표를 분명히 하십시오. 지금 현상황에서...무엇이 우선인지

시정에 어려움이 많다는거 압니다.
허나, 어려운 길이라고...쉬운 길로 현상을 변질시킨다면, 님과 제가 원하는 제대로된 길은 요원할껍니다.


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